Полезные статьи

Продажа квартиры в Ростове. Советы продавцу.

03.03.2016

Купля-продажа квартиры считается одной из наиболее востребованных сделок на просторах рынка недвижимости Ростова. Очень часто целью такой сделки является обмен квартир или улучшение жилищных условий за счет получения суммы от сделки. Рассмотрим основные аспекты продажи недвижимости с точки зрения продавца.

Оценка недвижимости.

Первый этап на пути продажи квартиры это, прежде всего, оценка недвижимости. Необходимо максимально приблизиться к средней цене квартиры с аналогичными характеристиками. Никто из нас не хочет продешевить с ценой на недвижимость, но если вы используете завышенную цену для продажи, сделкам может затянуться на долгие месяцы.

Большое количество источников информации позволят изучить ценовую политику рынка недвижимости. Если вы готовы к самостоятельным поискам, стоит воспользоваться помощью интернета и объявлений на тематических ресурсах и форумах. Если вы решили воспользоваться досками объявлений, такой метод позволит сократить время обработки информации благодаря сортировке на сайте.

Планируя продажу квартиры в Ростове в сжатые сроки, все же стоит обратить внимание на услуги профессионалов в данной отрасли. Риэлторы очень хорошо ориентируются на рынке недвижимости, а некоторые организации предоставляют консультации на бесплатной основе. Кроме того, не стоит забыть о фирмах, специализирующихся на оценке недвижимости. По приемлемой цене они предоставляют полноценную информацию с документальным подтверждением.

Ищу покупателя.

Продажа квартиры при помощи специалистов – самый простой выгод из сложившейся ситуации. После заключения договора с риэлтором ваша квартира будет внесена в базу агентства. Так же стоит учесть, что продажа недвижимости с помощью риэлтора более безопасна, так как такие сотрудники не понаслышке знакомы с «подводными камнями» рынка и распространёнными схемами мошенничества. Риэлтор проконсультирует вас по каждому из этапов продажи недвижимости, что позволит быть более уверенным в общении с потенциальными покупателями.

Сделки с недвижимостью, которые проводятся самостоятельно, имеют в себе определенный риск. Большое количество мошенников орудуют на рынке товаров и услуг, а сфера недвижимости и вовсе является лакомым куском благодаря крупным суммам в обороте. Однако если вы считаете себя достаточно опытным и осведомленным человеком в данном вопросе и решили заняться продажей квартиры в Ростове собственноручно, стоит приложить все силы к распространению информации о сделке в массы. Как никогда, кстати, в такой ситуации пригодятся интернет порталы, которые специализируются на размещении объявлений. Благодаря возможности размещать фото и детальное описание жилья, вы сможете показать свое предложение с лучшей стороны и заинтересовать большую часть потенциальных покупателей. А пара реальных фотографий в объявлении ускорят продажу вашей квартиры.

Приступаем к сделке.

После длительного общения с клиентами, когда покупатель найден, стоит обсудить денежный задаток, который подкрепит серьезность намерений. Если вы не хотите потратить время зря и рассчитываете заключить сделку в короткие сроки, обязательно обсудите данный вопрос с покупателем и как можно раньше приступите к первому этапу сделки. Для того чтобы каждая из сторон сделки была в безопасности, стоит составить письменный договор о передаче задатка. Он должен включать все данные удостоверяющие личность покупателя и продавца, сумму взноса и сроки выполнения обязательств.

Совет в завершении.

Бытует мнение, что в процессе продажи квартиры более уязвимой стороной является покупатель, однако продавец так же должен быть предельно внимателен. Если у вас возникли сомнения на том или ином этапе сделки, обязательно обратитесь к специалистам, риэлтор или юрист обязательно помогут вам. Строгая экономия при заключении дорогостоящих сделок с недвижимостью может привести к потере жилищного имущества, а если учесть, что это весомая часть бюджета, стоит действовать рационально.

 

 

 




Дата публикации: 03/03/2016



Все новости раздела






Другие новости раздела:
Многие люди регулярно создают большое количество сайтов. Если проект небольшой, тогда для его размещения подойдет простой...
Пользователи информационных систем 1С периодически сталкиваются с трудностями при их функционировании. Это могут быть сбои в программе по причине конфликтов операционной и информационной систем,...
Злокачественная гипертония - это артериальная гартензия, которая беспокоит очень много людей. И если сразу не принять меры, это может привести к очень серьезным осложнениям....

Еще новости

  • Виды карнизов для штор и их особенности
  • Соматотропин или гормон роста
  • Как выбрать землю под строительство коттеджа?
  • Жизнь в эко-стиле: все об освежителях воздуха
  • С услугами сиделки в дом приходит покой
  • Эпиляция подмышек
  • Легальное второе гражданство Содружества Доминики с компанией Мигронис
  • Современные светильники и люстры в интерьере